为了维护自身合法权益，我们在面对房屋买卖纠纷时，宜提起相应法律诉讼。起诉流程如下：首先，您应选择合适的法院作为讼诉案件的管辖地点。根据相关法律规定，开发商所在地或者合同实际履行所在地的法院皆可接受此类案件的起诉；接下来，您需按照法定程序提交立案所需的详细资料，主要包括：①《起诉书》（该文书中需详实描述原被告双方的基本信息、对方若属商业机构尚需备妥其商业注册信息；明确陈述具体的诉讼请求，例如向卖方索赔因逾期交付房产而承受的经济损失以及相关利息等；在此基础之上，细致阐述案情经过；并附带上相关的证据以及证据来源，比如购房合同）；②以及准备齐全所有的证据资料；之后，将上述文件送至法院立案部门，立案处的法官将会在一周之内做出决定，告知您立案与否；法院接到上诉案件后，在完成必要的审理前调査和各项筹备工作之后，必依照法定诉讼程序展开实体审理。对于适用普通程序的案件而言，法院要保证在立案之日起六个月的时间内必须结束审理工作。但如果案情较为复杂或者存在特殊情形的话，可以依据法定程序申请延长期限。在此我们强烈建议诸位朋友，在应对这类针对开发商的上诉案件时，尽可能采取联合其他买方共同维权的策略。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。