当消费者购置到存在质量问题的房产时，他们无法擅自结束贷款契约，然而，他们可以采取一些措施来妥善应对：首先是与发放贷款的金融机构进行沟通协商，购房者有权申请暂时中止还款义务，如果双方能达成一致意见，贷款方将会与购房者签署相关文书以确认这一事项。其次，根据法律程序，购房者可向当地法院提出诉讼申请，请求终止签订的房地产买卖合同。在解除此项合同之后，购房者亦有权利撤销与银行签订的房地产抵押合同，如此一来，也就不再需要继续偿还贷款本息了。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。