在购买房产过程中不幸遇到项目烂尾现象时，购房者不能擅自做出断供行为。然而，若想妥善提出解决方案，可尝试采取如下几种途径进行处理：（1）与银行方面展开积极沟通并进行协商操作。在此过程中，购房者有权利请求银行斟酌考量并暂时停止偿还房贷。倘若协商事宜能达成共识，务必签署一份详细具体的停贷协议予以确认；（2）向当地法院提起诉讼。在这种情况下，购房者有权向人民法院提交起诉状，进而申请撤销原有的房屋买卖合同。在买卖合同被解除之后，便可向法院主张取消与银行之间所签署的房屋抵押合同。当抵押合同失效之后，即可无需继续履行还款义务。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。