| 问题 | 烂尾房贷款怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购买房产者若遭遇烂尾楼的困扰，应当停止自行停付贷款，然而，您仍有以下多项途径可以选择：（1）、与相关银行进行适当的沟通与协商。在这过程中，您可以尝试与银行商讨暂时搁置还款事宜，若是双方达成共识并签署相应协议，即可正式实施暂停还款操作。（2）、向当地的法院提起诉讼申请。作为购房者，您有权向人民法院提出诉讼请求，要求依法撤销房屋买卖合同。当该合同被成功解除之后，您便可进一步要求解除与银行所缔结的附属房屋抵押合同。若这一环节得以实现，则从法律层面而言，您将无需继续偿还相应的贷款本金及利息。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 |
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