1、假如支付定金的一方未能按照预先设定的责任履行约定，其无权利索回所支付的定金。所以，在这种情况下，购买者如果违反了合同规定，将无法取回其所支付的定金。2、受到定金承诺的一方未能按约定履行相应的债务时，应承担双倍返还定金之责；因此，当卖方违法合约时，买方有权索要双倍定金的赔偿金。3、如果关于定金的担保事项是通过双方协商确定的，且已被写入主要合同中，那么，当开发商出现违规行为时，购房者可以根据开发商的违约行为，要求对方退还已支付的定金。4、但若买卖双方均未有过违约行为，则定金必须予以退还买方。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。