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问题 开发商违约金多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
首先,我们需要依据契约要求进行处理相关事宜。通常来讲,合同违约金的最高上限不会超出实际损失的百分之三十。然而,若违约金设定过高或过低,当事人有权通过法律途径申请适度降低或提高违约金数额。在中国法律的框架之下,由于契约违约,契约双方可以事先约定当一方违背契约条款时,应为另一方向其支付相应的违约金;亦可制定明确的损失赔偿额的计量准则,以应对违约带来的经济损失。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/5/9 14:35:08