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问题 开发商延期交房有赔偿吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
如果开发商未能如期履行房屋交付,那么情况下要求其进行赔偿是完全合理的。这种由于开发商未能按时交付房屋而导致的行为被视为一种违约行为,根据法律法规的相关规定,购房者有权通过协商或提起诉讼来获得合理的赔偿。此外,需要特别强调的是,如果合同中有明确约定的赔偿条款,那就应按合同约定的赔偿方式予以处理;若无具体约定,则购房者可以依据逾期交付使用房屋期间内有关主管部门公布,或者由具备资质的房地产评估机构所评判的同地段、同类房屋的租金标准来计算适当的赔偿金额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若开发商无合理、合法的抗辩理由,则应根据双方在合同约定的违约责任给与赔偿,而且开发商应该继续履行合同。
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更新时间:2025/5/6 22:06:39