针对成为烂尾楼遭遇权益侵害时的维权策略，首先要妥善保存包括所有购房合同在内的各种合同资料，以便在必要时能够进行有效的协商交涉，与房产开发商、相关的银行机构以及保险公司等多方主体进行全方位的深入交流和探讨。其次，业主有责任积极主动地与尚在履行房贷义务的银行机构进行沟通，寻求贷款银行的协助，通过银行出面向烂尾楼的开发商提出异议，争取能否顺利终止已经签订的房贷合同。最后，业主们可以根据已有的购房合同，通过正式法律诉讼途径向法院提起索赔申请，请求法院判定合同解除，以此同时追回应得的违约补偿金。

《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。