若房产开发商违反所述的诚信原则，应基于其与业主签订的优质房产业主委员会商品房销售协议内所记载的相关条款，对伤害做出合理补偿。该性约承诺包括：对违约行为支付特定的金额作为违约金，以及对间接损失额度的计算方法。如双方未能就赔偿事宜达成书面共识，则需按以下两种方式参考确定：首先，对超过预定时间未支付专项购房资金的情况，应参考中华人民共和国中央银行制定的金融机构在逾期贷款下的利息收取标准来计算赔偿金。其次，如果开发方延迟交付用户使用的房产，应以逾期交付期间所有相关监管部门对外公布或由经过授权的房地产评估机构对同等地区相似类型房产租金所做评级结果为依据，以此来评估提供的产品或服务是否符合合同中规定的标准和要求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。