本流程说明了在遇到开发商违约情况时，如何有效地搜集相关证据材料和采取法律行动以维护自身权益。具体步骤如下：
1.首先，务必搜集有关开发商违约行为的可靠证据资料。这包括房产买卖合同的原始文件、开发商公司的详细名称以及其法定代表人的个人信息等等。
2.接下来，需前往房产所在地的法院进行起诉，并主张依照合同中规定的义务要求开发商履行相应的违约责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。