在购房时支付定金后遭遇楼盘停工或倒闭情况时，您首先应当与房地产开发商取得联系，提出投诉并请求损害赔偿。若此方法无效，您可选择向当地警方报案，寻求警方的协助和调解。然而，倘若调解未果，建议您审慎评估手中的证据，收集充分材料以期进行司法诉讼。同时，您亦需熟知相关的法律法规，查询确认开发商是否具备合法的经营资格及相关证书。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。