| 问题 | 交了定金发现是烂尾楼怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购买房产后遭遇项目烂尾的状况时，购房者有权向开发商提出诉讼。针对此类诉讼，购房者可采取两种不同的方式，即要求解除合同或持续其合同效力。具体而言，若选择解约，则其诉讼请求应包括：撤销与卖方之间的买卖契约、归还已付的购房首付款以及支付相应的违约赔偿金；而如果选择维持合同效力，则诉讼请求应当包含：判决被告必须依照原有的商品房买卖合同条款，继续履行为原告提供房屋产权登记服务等事项。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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