对不同情形应对方案进行细致分析并逐个解决：首先，如若属于合理的交房工程延误现象，那么买房者可行使其权利并给予开发商适当宽容期限，经过一段相当时间的等待后便可顺利完成房屋验收环节。然而，在特殊情况下，即不符合规定的延期交房现象时，买家有权启动维护自身权益的程序。2、积极与开发商展开深入沟通协商，以探寻最佳解决之道；3、向消费者协会提交相应的申诉报告，寻求妥善处理方案；4、向房地产管理部门汇报相关事件，督促其采取相应措施；5、向人民法院提起诉讼：若以上所有选项皆无法满足诉求，买房者有权将争议案件提呈至当地人民法院进行审理判决。

《民法典》第五百六十五条
对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。