在实施建筑物工程质量验收过程中，不合格现象的处理方式如下所述：首先，当项目某些分部工程虽然尚未达至规范、技术指标或设计文件中所规定的相应标准，存在实质性的缺陷问题，然而经过适当的整修措施之后，仍能够达到符合质量要求的水平，并且不会对其使用功能或视觉效果产生负面影响时，我们可以选择采用返修处理的策略来解决这一问题。其次，所谓加固处理，则主要适用于解决那些对承载能力构成潜在威胁的质量缺陷问题。通过对这些缺陷进行有效的加固修复，使得建筑结构的受力状态得以恢复或者提高，进而满足增强结构稳定性与可靠性的需求，进一步保障结构的安全性能并为其继续使用或改造其他用途提供可能。再次，从工程质量角度来看，如果已经采取了返修、加固等多种手段，却仍然无法达到符合规定的质量标准，甚至没有挽回的余地，那么就不得不采取更为严格的返工处理措施。此外，如果出现质量缺陷，无论用何种方法均无法在保证达到规定的使用要求和安全需求的前提下予以修复，同时也无法逆转现场状况，不得已的情况下，只能采取诸如减轻或者限制使用等保护性措施以确保建筑物的安全稳定运行。在实际操作过程中，以下几种情况通常无需特别处理：(1)只要不涉及到结构安全、生产工艺和使用需求的环节出现质量缺陷，都是可以被默许的。例如，对于工业类建筑物，放线定位的偏差即使严重超过了规范标准规定，只要不影响正常使用，都不必过分紧张。再者，一些部位的混凝土表面因为养护不足导致的干缩微裂痕，如果不影响实际使用和视觉效果，恐怕也不需要过分关注。(2)在实际施工过程中，如果前道工序出现了轻微的质量缺陷，但是后道工序可以通过细部处理进行纠正，这样的情况也是可以接受的。例如，混凝土结构表面出现的细微麻面问题，后续的抹灰、刮涂、喷涂等技术手段完全可以进行解决，这样的情况当然也就不需要特殊处理。另外一个例子就是，如果混凝土现浇楼板的平整度偏差高达10毫米，不过后续垫层和面层的精心施工可以弥补这个问题，那也就不需要特意去处理。(3)符合法定检测机构确认合格的情况也是可以免于特殊处理的。(4)如果在施工过程中发现的质量缺陷，通过专业检测鉴定结果显示未能达到设计要求，但是依据原设计方的计算分析，尚能确保结构的安全性及其使用功能的正常发挥，这种情况同样可以免于特别处理。最后，若是经分析评估或客观实践验证，即使经过以上合理处理办法也难以达到预期的质量要求或者相关标准，那就必须确定对此项工程予以报废处理，以避免更严重的损失发生。

《建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。