逾期交付房产所导致的违约金通常以在百分之一至百分之一千之间进行约定为常见情况；相关违约金的数额将基于购房金额的总价进行衡量；对于消费者而言，若未遭受任何实际损害，不得作为开发商免除相关责任的理由。在购买房产前，对于开发商约定的逾期交付房屋违约金，均需严格依照约定予以支付。但特殊情况下，即当开发商处于不可抗力因素，例如地震、战争等难以预料或控制且已在合同中作出明确约定的情况时，必须尽快履行相关告知义务，此时方可规避逾期交付房屋的违约责任。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。