根据具体情况而有所不同。关于购房的预付款项，假如这笔款项具有定金性质，即给付定金的一方未能履行与之相关的义务或履行的行为未能达到双方的合约规定导致无法实现合同原本期望达成的结果，则其将失去向另一方索回该款项的权利。反之，若是收取定金的一方未履行承担的义务或未能按照合同规定进行行为导致合同所期待的目的无法实现的话，那么，给付定金的一方不仅有权要求全额退还已交付的定金，还有权向对方要求予以双倍返还。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。