| 问题 | 房子开发商违约怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按时交付房屋且其行为违反了购销合同约定的相关违约责任，您有权依照购房合同中约定的条款和条件寻求救济措施。倘若因为开发商的失误或行为而造成迟延交房的情况，您可以向开发商发送书面形式的催告通知。在催告生效之日起满三个月但仍未得到开发商妥善回应或者成功交付房屋的情况下，您将有权依法撤销该份购房合同，并且有资格就此产生的任何经济损失向开发商提出损害赔偿请求。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款
《合同法》第九十四条 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 |
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