关于逾期交付房产的处理策略，主要包括两步：首先，买卖双方应当通过友好洽谈协商，共同寻求妥善解决之道；若未能达成共识，则可选择向当地法院进行正式诉讼程序以期维权。在发起诉讼时，应提交有关购房交易的书面协议及相关财务票据等具有法律效力的证据资料作为支持您诉求的依据。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。