若开发商未能按照相关法律法规如约履行交付期限且购房者于合同终止前已提出催告，待开发商逾期三个月后方才正式入住时，业主便有权解除房屋购买合同。此外，在此期间内，开发商有义务按照相关合约归还房款所产生的活期利息以及可能存在的违约金给业主。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。