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问题
购房交了定金如何退
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
对于客户在购房之后支付定金但又决定放弃购买房屋的情况,我们在此提供以下几种解决方案以供参考:首先,可以依据合同中明确规定的条款来对待此类问题;其次,若双方并未对此事作出书面协议,那么运用谈判协商的手段也是可行的;另外,若通过以上方法依然无法达成共识,你还可以选择申请第三方机构介入调解;若是对方的调解结果不能令您满意,您有权向当地法院提起诉讼或者径直提交诉讼请求;当出现卖方违约事件时,可请求其双倍返还定金;而倘若买方出现违约现象,则需要承担相应的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2025/12/29 1:21:35