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问题 购房定金违约怎么赔偿
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若是对方在收到定金后不遵守承诺,那么您可提出请求,使其必须继续执行合同中的义务,例如在房地产交易中,要求对方履行产权移交及其他相关手续等事宜。同时,如果发现对方确实违反了合约内容,此时解除合约则需要对方支付双倍的定金作为违约金给您。然而,倘若情况相反,即自身违约,那么定金将无法取回。依据相关法规,如有一方未按照合同条款履行职责或其行为明显不符约定,则需承担连续履行合同、采取纠正措施或者赔偿由此所带来损害等违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/5/6 14:33:52