若承诺支付定金的一方未能按约定履行相应义务，将无权索取已支付的定金；反之亦然，如买方在交易中违反了事先商定的条款，也无需返还所收定金。2、若接受定金的一方未能遵循事先约定在相应时间内履行其应负责任，则有法律责任需双倍返还已收取的定金，若为卖方违反约定条件，则买方有权按照相关规定得到双倍的定金赔偿。3、双方共同约定以实际支付定金来作为签署主合同的担保时，如果开发商未能尽到其应有的职责导致了违约行为，那么买方有权以开发商的负责任行为为理由请求归还所支付的定金。4、若双方均未违反约定条件，那么根据法律规定，定金应该全额返还给买方。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。