关于收楼后遇到的质量问题，建议以下方式进行妥善处置：首先，可以先试着通过协商解决。比如，若问题处于保修期限之内，身为业主可以请求开发商进行整改；然而，若开发商对此事并不积极配合，那么业主完全有权利依法向法庭提起诉讼以保护自身的权益。其次，双方经协商未能达成共识，若购房者因某种特殊原因急需入住新居，那便可以自寻合适的第三方负责修理。在此基础上，对相关方提出必要的催促，且维修过程中所产生的所有费用均应由开发商全权承担。再者，向上次受理消费纠纷的消费者协会进行如实投诉也是一个切实可行的方法。此外，购房者也有权采取进一步行动，如向法庭申报诉讼，以维护他们自己的权益。关于最后一种情况，即当房屋质量问题严重损害乃至危及整座房产的安全性时，购房者可以毫不犹豫地向开发商提交有关退房的具体要求。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。