签订购买房屋合同后，通常情况下，消费者依然具有选择退房的权利。然而，若是因消费者退房而导致其构成违约情形的出现，那么便需应对由此产生的相应违约责任。然而，如果在这一过程中，双方已经共同完成了相关的登记手续，那么此时，实际上已经无法再进行退房处理。依照我国现行法律法规的相关规定，所有涉及设立、更改、转让以及消除不动产物权的活动，均以这些信息记录于不动产登记簿为准，自该时刻起生效。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。