房屋买卖过程中，定金的支付应该严格遵守相关法律规定，其金额原则上不能超出所购房屋总价值的法定限制，即占比应当在百分之二十以内。此外，双方当事人还可自行协商，决定是否采取向对方给予定金的方式来确保自己的债权得到安全有效的保护。针对该项担保措施，定金合同自实际交付定金之日起正式生效，因此定金合同的签订需要谨慎对待，以避免潜在的法律风险。关于定金的具体额度，通常情况下是由当事人双方共同商定而成；然而值得注意的是，该数值必须遵从相关法规规定，不得超越主合同标的额的百分之二十上限，否则将导致超过部分无法产生定金的法律效力。在实际交付定金的操作中，若实际支付的金额与约定的原本数额之间存在差异，应被视为对原定的定金总额进行了更改。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。