在购房交易中的订金，依据相关法律法规的规定，是可以被要求退还的。不过，这需要满足特定的法定条件。例如，出卖方以认购、订购或预订等形式，接受买方支付的订金，以此来作为日后签订商品房买卖合同的担保手段。若由于当事人单方面的原因无法达到签署该合同的目的，根据法律有关订金的规定，应当依法进行处理。但倘若商品房买卖合同的订立因不可归咎于双方的因素而失败，则出卖人应该无偿地返还买方所支付的订金。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。