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问题 分家析产房屋如何过户
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在家庭财产分割过程中,关于房产所有权转移的操作流程应按照如下进行:申请人须亲自前往当地房屋不动产监管机构提交房屋所有权变更登记的申请,由该部门对所递交资料予以仔细核实,若所有申报内容均无异议,且符合相关规定,则予以办理房屋所有权转移登记手续,同时向申请人颁发变更后的全新产权证明文件。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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更新时间:2025/5/6 8:51:23