关于三类、二类以及一类房屋的鉴定费用，我们制定了严格的收费标准：对于面积小于等于60平方米的房屋类型，我们收取每平米1.8元的费用；对于面积在200平方米以内的房屋类型，我们则根据等级不同，分别收取每平米2.25元和每平米2.7元的费用。值得注意的是，如果一栋房屋内含有多种房屋类型，那么将按照类型进行分别计费。同时，对于非住宅用房的安全鉴定工作，我们提供的收费标准可以在此基础上上浮20个百分点。

《民法典》第二百零九条
??不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。