在众多的民事纠纷之中，房地产交易的合同纠纷是比较普遍且复杂的问题之一。为了有效地化解此类纠纷，可以运用多种方式进行处理与协商解决。首先，当您遇到房产买卖相关的法律疑问时，可以寻求当地的消费者权益保障组织的援助，他们会为您提供专业的咨询以及调解服务。其次，倘若合同当事方在契约中已经对可能产生的争议事宜，预先设定了明确的仲裁规定，这时，即可按照合同中的仲裁条款向相应的仲裁机构提交司法申请，以求公平公正的裁决来迅速解决纠纷。除了上述两种方法外，与双方当事人进行和解或者由第三方机构出面进行调解也是备选方案。然而，若这两种形式均无法达成共识，又或者经过调解也未能解决分歧的话，便可以依据当初签订的仲裁协议向合法的仲裁机构递交仲裁申请书。若是双方并未签订有关的仲裁协议，亦或是所签订的仲裁协议无效，那么您就只能选择向当地的人民法院提出诉讼请求了。总的来说，当我们面临房地产买卖合同纠纷时，可以根据具体的情况，自由选择适合自己的解决途径。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。