当消费者购买到不良房地产项目时，无法擅自暂停支付按揭贷款，然而，他们却能借助以下几种途径进行妥善解决（1）与相关银行协商，希望银行能够同意暂时停止支付按揭贷款，若双方的意愿达成一致，他们必须签署相应的停贷协议；(2)、向当地司法机构提起诉讼，作为消费者，他们有权利向人民法院提交诉状，通过法律手段来解除房屋交易合同，在这份合同被解除之后，他们还可申请终止与相关银行签订的住房抵押合同，一旦这一合同被解除，那么他们便无需再偿还任何贷款。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。