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问题 卖房二套税费最新政策是什么
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于二手房地产交易相关税费的最新规定如下:
在进行二套房交易时,通常需支付3%的契税,0.05%的印花税,以及对房产交易利润总额的20%或物业成交价格的1%的个人所得税(前提是该房屋已经取得五年以上的所有权证书并且为唯一住房),此外还包括交易费用、测绘费、权属登记费以及领证手续费等额外费用。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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更新时间:2025/5/20 15:10:19