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问题 二手房买房定金交多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于二手房产购置过程中的购房定金支付额度,需视具体情况而定。为确保定金的合法性与公平性,法律通常对其设置有明确规定,即不得超过总价的百分之二十。在艰难的商谈之后,如若买卖双方达成了缴纳定金的共识,那么根据所签署的转让合约,他们便需要承担对应的违约责任。如此情况下,一旦发生了任何一方的擅自违约行为,另一方可依据此份协议进行协商来寻找解决方案。支付定金,作为一种担保合同形式,强化了交易各方的权益保障和义务履行,同时更具有证明合约签订有效性的重要意义。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/5/14 7:04:01