| 问题 | 房屋买卖有纠纷怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在处理房屋买卖纠纷方面，可以采用以下四种基本方法来解决问题：首先是通过协议和解，即买卖双方依据平等互惠的原则并在友好协商之下尽快达成共识；其次是找寻第三方对争议进行协商并以求问题得以妥善解决；再次如果上述两种途径都无法取得实质性进展，则可以依照房屋买卖合同中明确规定的方式提交给有关仲裁机构进行裁决处理；而对于最后一种情况，即仲裁结果仍然不能满足各方诉求的，那么此时就需要考虑向当地的人民法院提出上诉来寻求法律援助了。需要注意的是，《仲裁法》第二条明确指出：凡是属于平等主体之间签订的合同纠纷以及涉及其他相关财产权益纷争的，均有权利申请仲裁裁判。而《民事诉讼法》第一百二十二条则强调了：在当事人起诉至人民法院的民事纠纷案件中，如果存在适宜调解的条件，应当首先尝试调解以化解矛盾，除非当事人明确表示拒绝调解，否则将启动正式审判程序。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 |
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