在目前房产市场中，最为普遍且频繁出现的房屋法律问题多半集中于房地产品牌交易和出租以及租赁方面。当涉及到此类房产合同纠纷时，倘若在整个合同订立过程中有中间人——两方交易或多方交易中介的参与，可先寻求这些机构的斡旋调解作用，以期在潜在利益相关者之间尽可能地达成和解共识，比如通过双务合同当事人之间的友好磋商，以达成解除本合同之协议；或是创设新的有效条件，进一步调整已有的合同条款从而保证其继续得以执行下去。以此方式进行谈判解决，成本相对最低，也是比较有效的争议解决方式。然而，若经过这一轮的各方协商仍未能取得任何进展，则其中任一方都有权将该诉讼案件提交至在具体房产所在地区范围内的当地法院进行审理裁断。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。