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问题 房产合同纠纷怎么解决
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在合同的实施阶段出现纷争之后,解决相关争议的途径主要包括四个方面:当事人之间的自愿合解解决方案;内部调节以及仲裁措施;最后,就是通过正式的司法程序——诉讼进程来解决。其中,仲裁的方式凭借其高度灵活性、便捷性、纠纷处理速度较快以及所需花费相对较少等优势,赢得了众多当事人的信赖与喜爱。然而,当合同的某一方不希望采用仲裁的手段解决问题时,就只能选择采用诉讼这唯一的方式来处理他们之间的歧见了。换言之,诉讼成为了解决合同纷争的终极武器。这儿所说的合同纠纷诉讼,是指人民法院依据合同当事人的意愿,在全体诉讼参与者的共同协助下,对合同的争议进行审查和解决的过程中所涉及到的活动及其衍生出的一系列复杂的法律关系的总汇。这个过程被视为民事诉讼的关键组成元素,也是解决合同纠纷的重要途径之一。相对于其他合同纷争的解决方式来说,诉讼无疑是最为有效的途径,究其原因,首先是因为诉讼的审理由国家最高审判机构按照法定程序展开,其权威性高不可攀;其次,当判决书颁布生效后,国家强制力将确保判决能够得到强制执行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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更新时间:2025/5/18 17:05:49