在二手房交易流程中，常常会发生以下类型的纠纷案件：其一是由于房价上涨导致卖方单方面毁约所引发的争议；其次是卖方故意隐藏或低估房屋实际状况而引发的房源瑕疵纠纷；再者是买方向银行申请贷款过程中所遇到的障碍，进而导致付款进度受到阻碍而引起的纷争；此外，关于税费计算失误或者缴纳过程中的过错等因素也都会引发相关争议；最后还有物业交割和户口迁移的相应环节未能履行约定条款从而导致的矛盾。另外，房屋未能按照预定时间完成交接以及房款未能如期支付也是产生相关诉讼的重要原因之一。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。