| 问题 | 不小心买了返租商铺怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
现已有购买返租式商铺的购房者向开发商提出解除商铺买卖合同之请求。须知，根据现行法律法规规定，开发商在销售尚未竣工验收的商品房过程中，不得以售后包租或相关变种形式的售后包租运作手法进行售卖。更为强调的是，我国明确禁止采用“售后返租”型态的商业地产营销策略。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
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