所谓“一房二卖”乃指出卖方在一定期间内采用两种买卖合同方式，向两名不同的购买方出售相同房产的行为。对于此类现象所产生的法律责任，首先，出卖方需对所有无法获得此房产所有权的购屋者承担法律责任，并且需要对此类违约造成的民事经济损失承担赔偿责任；其次，如若数量巨大且情节严重至涉及欺诈犯罪行为时，该出卖方依法必须承担相关刑事责任。

《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。