在遭遇“一房二卖”之困境时，受害方有权采取和解、争议解决程序以及法律诉讼等途径进行权利维护。对于在购房过程中遭受“一房二卖”侵害的消费者，他们可根据情况向违约方提出解除已签订的购房协议、要求归还支付的购房款项及其利息、赔偿相应经济损失，同时也有权利不满诉讼请求，要求卖方承担不超过自身已支付购房款金额两倍的补偿责任。若卖方并非房地产开发企业的法定代表人或责任人，此时，其无法就此提出惩罚性的赔偿责任，而是仅能针对相关事实申诉请求返还所支付的购房款项及其利息，再加上赔偿相关损失。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。