为防止出现一房二卖现象，我们有必要对所购买房产的产权情况进行深入核实与查证。同时，在签订购房合同的过程中，应该明确强调诸如“一房二卖”等的禁止性条款，且应对由此产生的违约责任予以高度重视与加重。此外，我们还可选择通过网签系统、及时办理预告登记手续等途径来保障买卖双方权益，同时也需要在买卖交易中严格采取资金监管以及资金托管等相关措施，以确保交易流程安全可靠无误。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。