问题 | 房屋漏水鉴定费怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
在房屋维修等相关事宜中,关于房屋漏水鉴定费有着明确的规定。
通常情况下,提出鉴定请求的那一方需要先垫付这笔费用。 一旦经过专业鉴定,确定是房屋本身质量问题引发了漏水现象,那么这个鉴定费通常就由应该承担责任的那一方来承担。 可要是鉴定结果显示并非房屋质量问题导致漏水,那么这笔鉴定费就只能由提出鉴定请求的那一方自己承担了。 在实际操作过程中,要确定责任方可不是一件简单的事情,得根据具体的情况来进行判断。 比如说,如果房屋还在保修期内,那么一般来说就是开发商承担责任; 但要是因为相邻方在使用房屋的过程中出现不当行为等原因而导致了漏水,那责任方就应该是相邻方。 所以,你首先得清楚了解漏水的原因到底是什么,以及责任方究竟是谁,然后再决定是否要求对方承担鉴定费。 要是双方对责任的认定产生了争议,也不用着急,完全可以通过诉讼等法律途径来解决这个问题,让法律来给出一个公正的裁决。 |
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