| 问题 | 一房多卖什么取得房屋所有权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于存在一房多卖的情况，法律规定应将房产过户给已经完成房屋产权登记手续的购房者。若所有购房者均未能成功登记产权，那么首先进行预告登记的购房者则有权获得房屋所有权。如若未办理产权登记，且亦无预告登记记录，则该房屋所有权归属优先取决于哪个购房者先行与出卖方签署了房屋买卖合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 |
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