首先，买卖双方需共同签署一份购房合同，且该合同必须经过公正程序；
其次，双方携带相应资料前往所购买房屋所在的房地产交易主管机关进行申请，提供必要信息，明确所涉房屋售价，耐心等待主管机关对这些申报内容进行严格审核；
最后，待得到主管机关的批准答复以后，买卖双方需要共同缴纳在二手房产权转移过程中所涉及到的各类应缴税费，以获取契税完税证；
然后，凭此契税完税证明，前往土地管理局办理国有土地使用权证书，接着再至房管局办理房产所有权证书，如此便顺利完成了二手房产权的转移手续。

《城市房地产管理法》第四十条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。