1.对于二手住房销售方而言，其应缴纳的税费包括营业税，即出售房产所获收益的5.5％；
其次为个人所得税，占销售金额的1％；接着是土地增值税，支出金额为所得收益的1％；
最后是印花税，为售出房产所得收益的0.05％。
2.对于二手住房购买方，应缴纳税费包括契税，具体金额在购房成本的1％至3％之间浮动，其中房屋面积超过140平方米时税率3％，房屋面积在90平方米以下则为1％，介于两者间的房屋则适用1.5％的税率。
3.此外，二手住房交易还需缴纳一笔手续费，按照所购房屋建筑面积每平方米收取6元的标准计算；印花税按购房成本的0.05％支付；房屋估价费用，即房屋总价值乘以0.5％的百分比；以及最后的产权变更登记费用。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。