若遭受房地产商实施的“一房多售”行为，作为受害购买方有权通过以下申诉途径：（一）与卖方进行友好磋商达成合理解决方案；（二）提出明确调解意愿且积极参与调解程序；（三）在合同条款约定有仲裁方式之规定情况下，可寻求仲裁委员会的公正裁决；（四）通过地方基层法院提起诉讼并全力解决此次纠纷所引发的各类问题等。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。