| 问题 | 购房者遭遇“一房二卖”怎么维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
出现"一房二卖"情况时，遭受损害的投资者或消费者理论上可采取与卖方进行协商调解、向仲裁机构提请仲裁以及向法院起诉等途径来维护自身合法权益。针对"一房二卖"事件，买家有权请求解除原先签订的买卖合同、追索已支付的购房款项及其相关利息损失，同时要求该卖方承担相应的赔偿责任。若卖方并非受到监管的房地产开发企业的普通成员，此时其不应被赋予请求惩罚性赔偿的权利，仅能主张返还全部购房款项及其相关利息损失，并做出适当的补偿赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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