关于营业税，我们按照5%的标准进行收取。
对于五年内出售的二手房，我们将对其收取全额销售利润的营业税；而如果您所出售的普通住宅已达到了五年以上的年份（包含五年），那么就可以享受免除营业税的优惠；
至于非普通住宅，只要在五年以上（也包括五年）时间进行买卖，我们则是按照销售收入跟房价之间的差异计算并收取相应的营业税。
除此之外，我们还提供了两种不同类型的约定税：
其中，针对普通住宅的价格约定在售价的1.5%；相反地，非普通住宅的约定税率为售价的4%。
最后，我们想详细介绍下个人所得税的收取方式。
在整个过程中，有一个很重要的环节就是先从转让获利里扣除财产原值和必要的合理费用，这样得出的差额会变成个人所得税的申报金额。
这个申报金额需要按照20%的比率来纳税。

《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。