关于房屋交易中出现的合同纠纷处理方法，其中最为高效的策略通常包括以下几个方面：
首先是协商方式，即通过双方之间的友好交流与沟通，以寻求争议问题的妥善解决；
其次是调解手段，这需要借助于第三方机构的协助，以期达到双方和解共赢的理想局面；
再者就是仲裁途径，其特点在于具备高度的专业化以及极高的保密性能，进而使得仲裁裁决具备了法律约束力；
最后则是诉讼方式，即向当地法院提出诉讼请求，并由法院依据相关法律法规进行公正判决。
在实际操作过程中，选择何种处理方式，还应考虑到纠纷的详细情况及个人或组织的特殊需求，以便做出更加明智而科学的决策。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。