在涉及房地产争议的诉讼案件方面，一审所适用的普通程序审限通常设定在六个月之内，但若存在特殊情形需予以延长，则应由本院院长进行审批，并可再行延长六个月之久；
如仍需进一步延期，则须上报请求上级人民法院批准方可实施。
相较而言，简易程序的审限则定位于三个月以内。
然而，针对较为复杂的案件类型，经过批准后审限同样会得以相应延长。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。