针对房地产纠纷所施加的法定时效条例，我们通常理解为其诉讼期间为三年。
换言之，当权益受害者知晓或应当察觉到自身的合法权益遭受损失，且侵权责任人的确立的当天开始算起，他们有权利在三年内向相应的人民法院提起诉讼程序。
但是，倘若争议问题牵涉到了不动产的物权及其相应的动产登记物权的权利主体提出返还财产的要求时，那么此种情形将不适用于诉讼时效的相关规定。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。